| membre: |
pepoute |
| adresse: |
1A chemin de Mortefoin |
| ville: |
Lauzières |
| région: |
Poitou-Charente |
| pays: |
France |
| prix: |
480,000.00€ |
| date de création: |
30 novembre 2011 |
| expiration: |
30 novembre 2012 |
| visiteurs: |
27 |
| Nombre de pièces: |
5
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| Surface: |
130
|
| Vous êtes: |
Particulier
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| description: |
Maison Ossature Bois année 2010 très moderne avec son look design, l’espace et la clarté des pièces, ses prestations d’aménagement haut de gamme (baies vitrées bi-matières alu-bois équipées de volets roulants électriques, sanitaires design italien, aspirateur centralisé...) de 130 m2 habitables sur 541 m2 de terrain, clos de murs et sans vis-à-vis. Possibilité de faire une piscine. Prise prévue pour installer un spa.
Au rez de chaussée :
une entrée, un wc avec lave main, une belle pièce à vivre lumineuse de 53 m2 ouverte sur une cuisine ultra-moderne avec un grand ilôt central aménagé et équipé (four, grande plaque de cuisson 4 feux SMEG (1m), hotte intégrée au plan de travail De Dietrich, lave-vaisselle encastrable), une chambre parentale de 20 m2 avec dressing, salle d’eau privative équipée d’un vasque en marbre et pierre, d’une grande douche à l’italienne avec jets de massage et ciel de pluie, un cellier pour mettre machines à laver et sèche-linge et un garage.
A l’étage :
une grande mezzanine de 14 m2 servant de bibliothèque/bureau, une salle de bain avec wc à aménager, deux chambres de 12 m2, un toit terrasse de 20 m2.
L’environnement serein crée un bien-être évident, dont vous apprécierez le calme et l’isolement, à proximité cependant de tous commerces et services (écoles, ramassage scolaire).
AGENCES S’ABSTENIR.
Situation géographique : maison située à 300 m de la mer (pertuis breton, côte de roches calcaires où l’on peut ramasser huîtres, bigorneaux et patelles) dans un village ostréicole avec un environnement de marais et un petit port typique charentais. Plusieurs restaurants au niveau du port (situé à 1 km) vous serviront d’excellents fruits de mer cultivés ou pêchés localement. Un supermarché (Intermarché) ainsi que des petits commerçants sont situés au niveau du village principal de Nieul sur Mer à 2 km environ de Lauzières. Le centre ville de La Rochelle est à une distance de 7 km (gare, vieux port, Aquarium, marché, port de Minimes etc…), il est accessible par un réseau de pistes cyclables.
Au niveau du bord de mer (300 m de la maison) une piste cyclable rejoint le pont de l’ile de Ré au sud (à environ 5km) et la Baie de l’Aiguillon au nord (à environ 8 km, pointe St Clément : site remarquable pour l’observation des oiseaux du littoral).
Lauzières et ses environs sont calmes, assez peu touristiques, ce sont surtout les Rochelais fuyant les endroits peuplés en été et les week-ends qui viennent en balade ou s’offrir un diner dans l’un des restaurants du port. La plage la plus proche est une plage de galets située à l’Houmeau, le village voisin, située à 3 km de la maison par la piste cyclable du bord de mer. Les plages de sables les plus proches sont situés à La Rochelle et sur l’Ile de Ré.
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Vue extérieure
Cuisine
Salle d'eau
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